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5 dicas para sair da casa dos pais mesmo com pouco dinheiro
JúLIA LEWGOY
Se sua renda finalmente deixou de se restringir àsmesadas ou bolsas de estágio e você está louco para criar uma rotina só sua,sem ninguém dar palpite, temos uma boa notícia: sair da casa dos pais pode sermais simples do que parece, segundo especialistas.
Mesmo que sua renda ainda não seja tão alta, com uma boadose de organização e planejamento é possível morar sozinho sem se enrolar comas finanças. Veja a seguir cinco dicas simples para colocar esse projeto devida em prática.
1. Faça um teste para ver se já dá para morar sozinho
Mais do que pôr no papel (ou no celular) o valor que vocêacha que vai gastar com aluguel, luz, água e tudo mais, tente imitar hábitos darotina de morar sozinho enquanto ainda estiver na casa dos pais.
Por três meses, lave sua roupa, pague as contas, chame oencanador e leve isso a sério. Não é só a organização financeira queimporta. Há muito mais coisas para resolver, das quais não temos ideia antes,diz o educador financeiro Álvaro Modernell, sócio da Mais Ativos.
Calcular direitinho a quantia que você precisará para sesustentar também é crucial, mesmo que seja só uma simulação. A melhor maneirade fazer isso é perguntar a amigos quanto eles gastam com o essencial na casa aluguel, condomínio, luz, água, gás e internet e projetaroutros gastos, do supermercado à saída no fim de semana.
Lembre que é preciso deixar uma folguinha para imprevistoscomo a tomada que estraga, o que você só irá descobrir quando estiver vivendo anova rotina. Anote toda essa conta em papel, planilha ou aplicativo, como vocêachar melhor, e veja se ela bate com o seu salário líquido, o valorque cai na sua conta, já subtraídos os descontos de INSS, Imposto deRenda, FGTS, vale-transporte, vale-refeição e outros benefícios.
Se depois de fazer as contas, você se apavorou, significaque é melhor buscar um aluguel mais baixo, mudar hábitos, arranjar uma granaextra ou adiar o sonho.
Lembre que esse planejamento básico dos gastos será útil nofuturo, como explica o educador financeiro Mauro Calil, fundador da Academia doDinheiro. Você sempre precisará saber quanto ganha e gasta para manter sualiberdade, ensina Calil.
2. Guarde algum dinheiro antes
Como em qualquer situação, não é possível prever comexatidão o que acontecerá no futuro, mas nessa fase da vida as incertezas sãoainda maiores. Por isso, especialistas sugerem guardar algum dinheiro antesde sair da casa dos pais, que possa ajudar a comprar móveis e eletrodomésticos oua cobrir imprevistos, como perda de emprego e eventuais erros nascontas.
Para Calil, da Academia do Dinheiro, é recomendável juntar oequivalente a um ano de despesas, pelo menos. O educador financeiro aconselhaguardar entre 50% e 70% do salário ainda na casa dos pais e aplicar essedinheiro em um investimento simples, como o título publico Tesouro Selic.
Na opinião de Modernell, da Mais Ativos, guardar oequivalente a três meses de despesas já é suficiente para um começo. Se usar odinheiro guardado, a ideia é repor a poupança com o tempo, reservando, sepossível, 10% do salário todo mês.
3. Encontre a casa ideal e o aluguel que cabe no bolso
Para agilizar a missão de encontrar um apartamento ou casapara alugar, defina exatamente o que você procura: a localização, o preço e ascaracterísticas do imóvel e do prédio.
É preciso definir prioridades, como sugere Gabriel Braga,co-fundador do Quinto Andar, uma startup que se propõe a facilitar oaluguel de imóveis. Você terá que fazer escolhas. Talvez precise alugar umapartamento menor para se enquadrar no preço e no bairro desejado, porexemplo, explica.
Pesquisar na internet antes ajuda. Só visite os apartamentosque realmente se enquadrarem nas suas necessidades. Visitar o imóvel sem sabero valor do aluguel, do condomínio e da garantia exigida pelo proprietário éperda de tempo, diz Braga.
Na hora de escolher a casa ou o apartamento, lembre que seuspais batalharam durante anos para adquirir o que têm, o que significa que é bemprovável que você demore para conseguir o mesmo. Não saia de casa com aexpectativa de manter o padrão de vida. Estabeleça objetivos adequados,aconselha Calil, da Academia do Dinheiro.
4. Saiba de antemão os trâmites necesários para alugar oimóvel
É de praxe os proprietários exigirem que você tenha umfiador ou pague seguro-fiança, título de capitalização ou depósito de aluguéisadiantado. Ele não conhece você e precisa ter certeza de que não levará calote.
Normalmente, o fiador precisa morar na mesma cidade da casaa ser alugada, ter renda três vezes maior do que o valor do aluguel e ser donode um imóvel que não é a sua residência. Se você achou complicado, há outrasalternativas.
Dá para adquirir um seguro-fiança, que custa, em média, ovalor de um aluguel e meio ao ano - lembrando que esse dinheiro não édevolvido. Também é possível contratar um título de capitalização, que em geralequivale a três vezes o valor do aluguel, e tem a vantagem de garantir oreembolso do valor ao final do contrato. Uma terceira opção é fazer um simplesdepósito de aluguéis adiantados, normalmente três. Quem escolhe a forma degarantia é o dono do imóvel.
Além disso, é uma exigência comum que a renda dequem vai alugar seja três vezes maior do que o valor do aluguel. Você podesomar a sua renda com a de um amigo, se for dividir a moradia. Se não der, umaterceira pessoa pode entrar como co-locatária.
Não se esqueça de que o momento é bom para barganhar, já queos proprietários estão mais dispostos a negociar com a crise econômica. Paraisso, é legal contar a sua história, mostrar quem você é. O dono do imóvelprecisa confiar em você, sugere Braga.
5. Se for dividir, combine regras claras com seu amigo
É mais fácil e comum sair da casa dos pais para morar comalguém do que sozinho. Se a sua ideia for rachar a casa ou apartamento comalguém, seja com o namorado, o amigo ou um desconhecido, combine previamentecomo o esquema vai funcionar da divisão das contas à louça na pia e da comidana geladeira à hospedagem de amigos e familiares.
Modernell, da Mais Ativos, sugere dividir as contas básicase os materiais de limpeza, já os gastos menores e menos essenciais, como ochocolate e a cerveja podem ser pagos individualmente.
É recomendável fazer uma revisão das contas uma vez porsemana para que cada um cheque o que gastou e acerte o que for preciso. Serpontual e não deixar o outro na mão é essencial, diz o educador financeiro. Émelhor uma pessoa ficar responsável por pagar as despesas fixas, como o aluguele as contas.
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